Как делится квартира при разводе? Ответ юриста в Санкт-Петербурге.

Согласно закону, всё имущество, приобретённое супругами в период брака, считается их совместной собственностью, даже если по документам владельцем значится только один из них. При расторжении брака необходимо определить доли каждого из супругов, чтобы каждый мог самостоятельно распоряжаться своей частью недвижимости.

Раздел квартиры может быть осуществлён двумя способами. Во-первых, супруги могут договориться между собой и оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса. В таком случае возможно передать квартиру одному из них с компенсацией другому, оформить долевую собственность или выбрать иной вариант, который устроит обе стороны. Во-вторых, при отсутствии согласия один из супругов имеет право обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд при рассмотрении дела учитывает все обстоятельства, включая наличие ипотечного кредита, использование материнского капитала, личные денежные вложения супругов, а также интересы несовершеннолетних детей.

При разделе квартиры, приобретённой в ипотеку, она обычно делится поровну между супругами, однако обязательства по выплате кредита могут быть возложены на одного или обоих супругов. Если же квартира была куплена до брака, то она не считается совместной собственностью, но расходы на погашение кредита в период брака могут быть компенсированы вторым супругом. Недвижимость, приобретённая с использованием материнского капитала, требует выделения долей детям, а подаренная или унаследованная квартира в большинстве случаев остаётся личной собственностью того, кто её получил, если иное не предусмотрено брачным договором.

Раздел имущества — процесс, требующий глубоких юридических знаний и опыта. Специалисты компании «Брокерс Профи» готовы оказать квалифицированную помощь в оформлении раздела или размена квартиры, подготовке всех необходимых документов, представительстве ваших интересов в суде, а также в подборе вариантов покупки двух квартир взамен разделённой недвижимости. Мы прекрасно ориентируемся в законодательстве и судебной практике Санкт-Петербурга и сделаем всё возможное, чтобы защитить ваши права и интересы максимально эффективно. Обращайтесь к нам, чтобы решить квартирный вопрос быстро и с минимальными затратами времени и нервов.